“目前，由于CPI上升，居民中持幣待購的不在少數，這是房價隨時可能推高的一個潛在力量，是政府必須要關注的一個大問題。”  

　　——中國房地產業協會副會長朱中一

　　新華社消息  一邊是CPI再創新高、新增人民幣貸款同比呈增加態勢，一邊是房價同比環比仍然上漲，在樓市調控的關鍵時期，國內國際環境發生新的變化，CPI走高和流動性過剩，無疑成為樓市調控面臨的嚴峻挑戰。

　　1至10月份CPI同比漲幅達到3.0%，觸及年初提出的3%左右的“警戒線”。CPI的走高，加大通賬預期，通常在這樣的背景下，人們更看好房地產投資收益，這顯然有悖于樓市調控政策穩定市場預期的初衷。部分業內人士表示加息將改變房產開發企業對未來市場的預期，加快推盤。

　　就國際上看，美聯儲本月初宣布推出第二輪定量寬松貨幣政策，中國面臨的輸入性通脹壓力和熱錢流入壓力不斷加大。對于以賺取人民幣升值、房價上漲等超值收益的境外資本而言，中國房地產市場無疑具有相當大的吸引力。

　　據在廈門出席第二屆中國國際地產投資交易會的有關人士透露，近一段時間，國際資本在房地產領域直接投資表現活躍。外資房地產企業增資明顯。對于境外熱錢可能沖擊我國房地產市場，政府有關部門一直保持警惕。權威部門官員曾表示：“外資確實有違規信貸資金進入房地產領域。”

　　國務院文件也明確提出，防止境外熱錢沖擊我國市場。

[莆田人網]